Кредит на покупку жилья: как получить и какие есть виды

Анализ своих возможностей

Прежде всего, необходимо поставить себе цель и проанализировать свои возможности на пути к ее достижению. Для этого нужно обдумать следующее:

• Подумайте, какую именно вы хотите купить квартиру. Стоит определить город, район, приблизительную площадь жилья, первичный или вторичный рынок, наличие или отсутствие ремонта и конечно же цену.
• Какой общий доход вашей семьи, сколько денег уже вам удалось накопить, есть ли дополнительные источники финансирования и какие вообще перспективы на будущее.
• Стоит заранее рассмотреть все возможные варианты заработка. Оцените возможности получения дохода именно в вашем регионе. Но, не стоит забывать о возможных дополнительных источниках или о кредитовании.
• Необходимо составить максимально точный план действий. Здесь необходимо указать как долго вы будете зарабатывать на приобретение своего жилья. Кроме этого, стоит рассмотреть возможность сокращения расходов, что также поможет намного быстрее собрать необходимую сумму.
• Учтите возможность корректировки вашего плана. Этого не избежать, так как с течением времени вас могут уволить с работы, могут понадобиться деньги на дополнительные расходы или возникнут прочие обстоятельства.

Ипотека – реальный способ приобретения жилья

Покупка недвижимости предусматривает наличие значительной суммы денег. К сожалению, одолжить финансовые средства у друзей или знакомых не всегда предоставляется возможность. Следовательно, если вы решили купить квартиру, стоит рассмотреть все особенности оформления займа в банке:

• Ипотека является залоговым кредитом. Это говорит о том, что в случае невыплаты долга, банк имеет право подать иск в суд с целью изъятия залогового имущества. Также, при оформлении кредитного договора необходимо указать целенаправленность займа. Банки не идут на риск и не выдают ипотечные кредиты без залога.
• Чтобы получить кредит на приобретение недвижимости, необходимо привлечь платежеспособного поручителя. Это необходимо для того, чтобы в случае невыплаты займа финансовая компания могла предъявить материальную ответственность третьему лицу. Здесь важно отметить, что гарант должен подтвердить свою способность выплатить ваш долг.
• Максимальный пакет документов. Чтобы получить кредит на приобретение квартиры, стоит готовиться к тому, что банк потребует массу справок и прочих документов, которые подтверждают вашу финансовую стабильность. Важно позаботиться об официальном трудоустройстве, постоянном источнике дохода, положительной характеристике и так далее.
• Чистая кредитная история. Чтобы получить деньги в долг, заемщик не должен иметь просрочек по предыдущим займам. Это обязательное требование, так как значительный заем предусматривает то, что вы будете делать ежемесячные выплаты в срок и в полном объёме.

Принимая во внимание все перечисленные факторы, стоит сделать вывод, что получить кредит на приобретение жилья сегодня достаточно реально. Но, для этого необходимо заранее позаботиться о том, чтобы у банка к вам возникло минимальное количество вопросов.